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谢鹏辉律师法学理论扎实,执业信念坚定,追求公平正义,服务于弱势群体。从二零零八年开始,谢鹏辉律师先后就职于多家北京知名律师事务所,专注代理城市房屋拆迁及城中村改造、农村房屋拆迁、公司企业厂房拆迁、经营性商铺拆迁、土地征收及重大行政诉讼纠纷等相关案件。谢律师十二年来,办理了数百件全国范围内的征地拆迁补偿案件,常年潜心研究高效快捷的法律维权途径,切实提高了征地拆迁补偿数额,维护了被征收人的合法权益。在数十年的职业生涯中,谢鹏辉律师在其代理的案件中,表现出了高水准的业务能力,并凭借其正直可靠的个人品德,获得了当事人的一致认可及高度肯定!

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国有土地拆迁补偿的相关新规定

信息来源:Chinese websites | 发布时间:2021年08月26日

 国有土地拆迁补偿是指对被征收国有土地上的建筑物价值进行补偿。那么,我国对国有土地拆迁补偿如何规定?今天,拆迁律师事务所律师团队就带你了解一下,请看下文。
2011年1月19日,国务院第141次常务会议通过了我国最新的国有土地拆(征)补偿条例《国有土地_房屋征收补偿条例》。 2011年1月21日,国务院总理温家宝签署国务院令第590号颁布实施。 2001年6月13日国务院发布的《城镇房屋拆迁管理条例》同时废止。


国有土地拆迁补偿费
       新规更加注重舆论和社会影响。新规规定,在制定规划时,应当广泛征求公众意见。由于旧城改造,房屋需要征收,多数被征收人认为征收补偿方案不符合要求,政府应组织被征收人及社会公众代表参加听证会,修改方案.政府在作出房屋征收决定前,应进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的,由政府常务会议讨论决定。
       新规定对被征收人的补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿、停产停业补偿、补贴、奖励等。被征收房屋的价值补偿,不得低于同类房地产的市场价格。除了对符合条件的被征收人给予补偿外,还应优先考虑住房保障。新规定重视对被征收人的补偿,力争在被征收人满意的基础上实施征收,以缓解被征收人以往低补偿拆迁的阻力,减少对征收工作的阻力。